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按揭新闻
多区新盘本月抢推争客
2023年2月3日 (文汇报)
美联储加息放缓至0.25厘,本港银行无跟随再加息,加上通关效应,发展商普遍预期息口影响渐降(见图),趁势加快推售各区新盘。新地副董事总经理雷霆昨日表示,屯门NOVO LAND第2B期已获批预售楼花同意书,将两周内上载售楼说明书、开放示范单位及公布首张价单,预计月底开售,成为兔年首个推售的大型新盘。去年项目第1A期及1B期在不足一个月售逾1,538伙,他指市场向隅者仍然众多。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

新地屯门盘料月底开售

新地代理总经理陈汉麟表示,NOVO LAND第2B期由2座大楼组成,提供729伙,一房及两房占近九成,售价参考第1期以及位处单边、坐落项目商场「NOVO Walk」上之优势。至於第2A期,他相信将很快会获批预售,有机会紧接推出。

另一边厢,会德丰地产计划2月推售蓝田KOKO ROSSO,共有392伙。会德丰地产主席梁志坚昨表示,集团最旺试过一年销售额达290亿元,惟受疫情及加息影响,去年降至近100亿元,但仍满意销售成绩。对於今年销售目标,他表示,集团10多年前已定下销售额每年不少於100亿元,不过地产市场与经济环境紧紧相扣,需视乎市况。个人今年特别看好豪宅市道,因供应少,且内地正在重新开放,有利市场。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团今年计划推售逾3,000伙单位,兔年头炮为蓝田KOKO ROSSO(392伙),属市区上车盘,而第一季还会推售启德承丰道19号项目首期(361伙)。至於年中则推出日出康城第12A期(650伙)及启德MIAMI QUAY第2期(571伙)。而KOKO HILLS第3B期(444伙)、日出康城第12B期(685伙)、湾仔春园街项目(88伙)及山顶种植道1号洋房项目(6间独立屋)将安排下半年推出。

会德丰全年推逾3000单位

黄光耀表示,目前集团拥有土地储备约681万方尺,可满足未来五年销售需求。又指去年透过强拍增加跑马地云地利大厦及中环半山士丹顿街地盘,加上九龙湾九龙货仓项目完成补地价等,一年内已增约100万方尺土地储备。

启德海湾1规模逾1千伙

此外,嘉华国际营业及市场策划总监温伟明表示,与会德丰地产及中国海外合作启德海湾1有机会月内推售,由於整个项目达2,138伙,而第1期亦有1,017伙,将分批推出。项目户型涵盖一至三房,主打两房占60%,售价参考同区一手价格。

成交方面,豪宅持续旺场,华懋位於半山旭和道大学阁招标售出第1座10楼A单位,面积1,584方尺,连车位以8,080万元成交,尺价51,010元。