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按揭新闻
九龙新盘部署抢客
2023年3月7日 (东方)
瑜一1B期今周上楼书

去年大批新盘楼花积压,发展商趁市况向好,群起推盘冀收复失地。华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一,早於去年10月已取得预售同意书,昨日公布最快周内上载项目第1B期楼书,部署下周开价及月内开售。

华懋集团销售总监封海伦表示,分3期发展的瑜一,共提供844伙,均已获批预售。当中率先推售的第1B期涉183伙,户型涵盖一至四房间隔,实用面积由336至1,234方尺,主打的两房户占70%。该盘定价参考同区、九龙塘一手项目及港岛南区豪宅。

华懋集团销售总经理陈慕兰指,今期项目提供一座住宅大楼,划分为第3A座及第3B座,3A座单位向西九龙方向,而第3B座单位则向九龙东方向,今期设16伙特色户。

ST. GEORGE'S成交价8200万

信和置业(00083)等合作的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,昨以8,200万元售出2座7楼B室三房户,单位实用面积1,868方尺,尺价43,897元。

半山捌号特色户尺售3.2万

英皇国际(00163)西半山半山捌号首录特色户成交,最新招标售出3楼D室连天台单位,实用面积181方尺,开放式间隔,天台面积118方尺,成交价581万元,尺价约32,099元。该盘早前以招标形式推售5伙特色户,招标期至本月31日。鼎佩集团的长沙湾睿峰售出东翼11楼E室,成交价1,122万元,尺价约22,485元。

NOVO LAND 2B期收8千票

新界西北率先爆发新盘抢客战。新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期,将於明日次轮发售171伙。该盘次轮收票仅两日,截至昨日下午已接获逾8,000张入票,暂超额认购逾45倍。

新地代理总经理陈汉麟称,项目於昨晚已截票,今日会进行抽签,对次轮销情非常有信心。而次轮发售的单位中,有80伙的折实价低於600万元。他续指,待该轮销售完成后,会尽快落实第3轮销售安排。该盘伙同利嘉阁地产为买家提供优惠,於3月8日至31日期间,首10名经该行购入项目的买家可获赠直通巴士车票,优惠总值3.6万元。

新地的九龙站凯旋门昨日录得一手成交,透过招标以逾3,551.8万元沽出第1座66楼B室三房户,实用面积877方尺,尺价约40,500元。

恒基地产(00012)旗下包括旺角利奥坊・壹隅、鰂鱼涌THE HOLBORN及上环CAINE HILL,昨上载最新销售安排,於周五合共发售22伙。

OMA by the Sea售1247万

永泰地产(00369)的屯门OMA by the Sea,昨沽出两房海景户。该公司发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖指,该盘第1座16楼A1室,实用面积828方尺,成交价1,247.4万元,尺价约15,065元。

飞扬2期首批料涉80单位

长实集团(01113)及新地的屯门青山公路大榄段飞扬第2期,昨预告会於本周上载楼书,下周公布首张价单,料将提供不少於80伙。

长实营业部助理首席经理杨桂玲指,该盘定价会参考同系列第1期及近期热卖楼盘,并以市价推出。楼盘主攻上车客及首置客群,为协助首置买家的整个按揭申请程序,经络按揭转介特别设立「经络飞扬首置专组」。