【文汇报】报导，特稿：大量新盘涌至，随时越卖越平。过去逾三年的新冠疫情令新盘销售停顿、工程延误，其间累积的供应量延至今、明年出笼。计及未获批预售楼花同意书单位（约5.3万伙）、已批预售楼花同意书但未售出单位（约1万伙）及货尾单位（约1.6万伙），市场已随时可提供达7.9万伙单位，相当正常情况5年半吸纳量。在短期供应大量涌至下，近期新盘有越卖越低之势。

【HK01】谓，首置税阶调低，美联指「拆名」成本下降，住宅内部转让大增44%。政府在2月份《财政预算案》落实调低首置印花税税阶后，带动「拆名」成本下降，住宅物业内部转让宗数大增。美联指出，3月份已知的内部转让住宅注册个案（包括买卖双方其中一个名字相同，以及部分业权转让个案）录488宗，较2月份339宗大幅上升约44%，宗数连升两个月，并创自2021年8月后的19个月新高。若以3月份整体二手住宅注册量5,495宗相比，月内内部转让住宅注册个案占约8.9%，占比同样连升2个月。

【大公报】言，二手成交转淡，中原经纪人指数六连跌。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经纪人指数CSI（住宅售价）最新报57.71点，较上周再跌0.5点，相信是近期二手市场出现拉锯局面，成交转淡；而且本月金管局连番承接港元沽盘，香港银行体系结余持续下跌，加息压力增加，导致前线经纪人的乐观情绪逐渐转弱。该指数已连跌6周，共减少8.55点，暂仍高於55点好淡分界区间的上限，预期楼价升势减慢。

【晴报】说，University Hill首批123伙，折实入场437万元。新地（00016）发展的大埔白石角University Hill，已於昨日开价，首张价单涉123伙，涵盖1至3房，实用面积273至646尺，单位分布於漾景阁第1、2、5A及5B座内。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示，University Hill定价贴市也配合市道，售价具竞争力，对比项目一期，首张价单折实平均尺价有约7%折让；对比同区一手价约有10%折让。政府正规划的东铁綫科学园至白石角站料於2033年开通，邻近的University Hill将受惠。随着去年东铁綫过海段通车，来往港岛区更方便快捷，项目加推时预料约有3至5%加价空间。

【明报】称，新地启德两盘今命名，共涉1929伙。两个项目，包括位於启德内陆区，邻近港铁启德站及即将落成的崇光百货的协调道10号，项目分两期发展，第1期提供906伙，第2期则设有584伙，合共即涉1490个单位，两期同样预计於2025年6月落成。至於位於跑道区的承丰道26号项目，则位於天泷与邮轮码头之间，面向维港，项目同样分两期发展，第1期设256伙，预计2025年10月落成，而第2期则有183个单位，预计2025年12月落成。

【星岛日报】曰，粉岭全幢物流中心5.9亿易手。近期在高息环境下，基金亦重新部署，沽售部分物业，来自新加坡的丰树物流信托基金，沽售粉岭丰树粉岭物流中心，作价约5.9亿，持货17年升值4.2倍，买家以华润物流呼声高。上址为粉岭业和街4至8号丰树粉岭物流中心，为丰树物流信托基金近20年前在港购入，早前以6.9亿放售，最终减价约1亿或14%，以约5.9亿易手，平均尺价4298元。

【信报】称，标普：一手库存增制约楼价回升。香港经济回稳，带动楼价自去年末筑底回升，评级机构标普指出，现时楼市尚未完全复苏，主因住宅单位库存於去年底仍有超过1.8万个单位，较2007年即对上一次高峰期更多，加上今年新住宅供应预计较去年增加，到明年进一步攀升至2万伙，势必限制楼价升幅。标普全球企业评级副董事Wilson Ling表示，该行估计香港楼价年内升幅介乎5%至8%，而年初至今已涨近7%，意味着今年余下时间楼价呈窄幅上落。他解释，由於住宅库存偏高，发展商又继续增加供应，均限制楼价升幅。

【东方日报】指，港银行结余插穿500亿，14年新低。本月金管局已5度「接钱」共近278亿元，银行体系结余继去年缩减约70%的基础上，短短3个半月再缩近49%。本港银行同业拆息（HIBOR）昨日全线向上，隔夜抽升0.42厘最劲，重上两厘，跟楼按相关的一个月期升0.05厘至2.86厘，比上月底仍低约0.28厘。上海商业银行研究部主管林俊泓称，现时港美息差「阔得唔正常」，乃港汇近日屡屡触及弱方兑换保证的原因，可是港息如此的走势，反映银行体系资金依然充裕。