按揭利息H+1.3%,现金回赠高达 2.4%+$12000,保证全城最高!
宅谷独家优惠
计划一
P - 1.75% (实际利率 4.125%)
按揭现金回赠 1.93%
适用於新居屋
计划二
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.4%+$12000
适用於一手及二手私楼
计划三
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.4%+$12000
适用於转按套现
银行特别按揭计划
劏房、无税单的自雇人士、
债务整合、资产审批(适合收入不足人士)、唐楼、村屋等等

WhatsApp 查询回赠

刘小姐
6332 2553
最新优惠
新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠
即时查询 6332 2553 (刘小姐)
或直接Click以下Whatsapp登记:
新居屋
6332 2553
新居屋及绿置居按揭,利息P-1.75(实际利率 4.125%) 全城最低,现金回赠1.93%,新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠,直到4家专门承造居屋银行,不经第三方,欢迎比较实际回赠金额,自2000年开始,经我们转介处理已超过45000宗。
新闻资讯 > 按揭新闻 返回
浏览人次:7754
按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月5日
【晴报】说,消委会:部分小业主业权不足5成,难修公契,75%首任物管与发展商有关,涉潜在利益冲突。住户缴交管理费数额,与所占业权份数息息相关。消委会抽查约300份物业公契、售楼书及法定声明,发现全部均找不到决定份数分配的计算方法,做法不透明。多达四分三物业的首任物管公司,与发展商有关,有潜在利益冲突;另有个别商住项目的住宅部分业主业权,占总份数少於一半,难以修订公契,甚至更换物管公司。

【文汇报】报导,楼宇管理费任加,弱势小业主硬食楼宇。管理费与小业主息息相关,香港的法定机构消费者委员会(消委会)昨日公布一项有关香港住宅物业管理费的大型研究,显示受访业主每月支付的管理费介乎200元至3,700元,平均每月管理费为1,108元,即每平方尺2.7元,约占受访业主家庭每月收入7.4%。惟小业主纵然不满管理公司的收费或服务质素,也未必能推翻管理公司,因为消委会审视249个发展项目中,75%「公契经理人」已「内定」是发展商的子公司,或关连公司,部分发展商更持有大量业权,使小业主无法收集足够业权撼动管理公司。

【大公报】言,加息周期,港银加息1/8厘,供楼负担增1.6%。美联储温和加息0.25厘,符合市场预期,并暗示加息周期完结。滙丰、中银、渣打、恒生及东亚等纷纷调高最优惠利率(P)0.125厘,令大P升至6厘,细P则升至5.75厘,供楼负担微增1.6%。业界普遍预期,本港加息周期已近尾声,但由於港美息差进一步拉阔,拆息料持续上升,本港按息仍有上调压力,减息更是言之过早。惟本港经济已逐步复常,即使香港再次加息,对业主的影响及冲击亦有限。

【明报】称,拆局:声明暗示停加息,鲍威尔:今年减息不合适。美国联储局周二加息0.25厘,至5厘至5.25厘,为3月利率点阵图所预期的年底利率区间。今次议息声明中,联储局将「预计再有一些额外紧缩政策是合适措施」的论述删除,改称决定未来再有额外紧缩政策时,会考虑过去收紧货币政策累积效果、对经济活动和通胀滞后效应等因素。联储局主席鲍威尔在记者会指出,上述转变具有意义,表示不再先行预期进一步加息,6月起将按经济数据逐次决定。

【信报】称,地产界:加息预期内,楼市影响细。美国联储局再度加息0.25厘,本港大型银行亦相应上调最优惠利率(P)0.125厘。地产界人士认为,市场对加息已有所预期,料对楼市影响不大。会德丰地产主席梁志坚指出,美国联储局加息属市场预期之内,而联储局暗示加息接近尾声,本港大型银行只跟随加息0.125厘,相信对楼市影响有限。他重申,市民买楼涉及的供楼时间动辄20至30年,期间利率有上有落,相信加息对市民只会造成心理上的影响。

【东方日报】指,冀推首置免息贷款,助减青年住屋成本。团体调查揭储首期多需逾10年。时下青年认为「上车」有几难?有调查显示,受访者普遍认为要花逾10年才储够首期,而有四成多认为置业是人生重要大事,但近八成青年仅有一半信心可成事。团体促请政府研究推出「首置免息贷款」先导计划,并制订适量名额,以及推出更多居屋单位,以助青年圆置业梦。

【HK01】谓,红磡甲厦、超级豪宅银主盘标售,陈红天自住傲璇豪宅估值6.8亿。由深圳祥祺集团董事长、内地富商陈红天在港持有的贵重物业,包括红磡祥祺中心A座及B座甲厦、东半山傲璇单位,以及山顶歌赋山道15号豪宅,在3月份沦为银主盘,被恒生银行委任会计师楼罗兵咸永道作为接管人接收。市场消息透露,该三项贵重物业,已委托一家国际测量师行进行招标。

【星岛日报】曰,University Hill次轮191伙即日沽清。新地旗下大埔白石角University Hill第2A期昨日进行次轮销售,共发售216伙,包括191伙以价单方式推售及25伙以招标方式发售,项目挟逾万票推售,出现大排长龙情况,相当墟冚,当中191伙价单单位即日火速沽清,项目经两轮销售,共售出348伙。项目连番报捷,昨日突击上载第2B期楼书,有机会日内开价,项目提供688伙,最细单位面积由218方尺起。