【文汇报】报导，港银加P1/8厘，新盘卖平两成。美联储宣布加息0.25厘，香港四大银行滙丰、中银、恒生及渣打等昨相继宣布上调最优惠利率（P）0.125厘。今次加P息后，拆息按（H按）的封顶息随即上移，置业人士每借100万元的月供增约71元，借500万元月供则增约350元，惟香港今轮加息周期已累计加息5次共0.875厘，现时借500万元对比加息周期前，月供已增加了约2,391元或12%。市场人士相信，随着加息因素发酵，短期楼价将受压，昨日红磡一新盘在加息后开价，平均尺价对比一年前低约两成。

【大公报】言，量力而为，金管局：美息或高企，提防利率风险。署理香港金融管理局总裁阮国恒表示，美联储自去年3月起累计加息525个基点，惟美国通胀依然高企，相信「高息环境或会维持一段时间」。在联汇制度下，港元拆息已逐步上升，他呼吁市民对银行借贷利率的波动应该有所准备，在作出置业、按揭或其他借贷决定时，小心考虑及管理好相关风险。

【信报】称，差估楼价指数两月挫1.47%，业界看淡第三季 全年升幅恐归零。私人住宅买卖气氛疲弱，楼价转势向下。差饷物业估价署（差估署）公布最新楼价数据显示，整体私人住宅售价指数（售价指数）於今年6月报349，按月降0.54%，连跌两个月共1.47%，惟在今年首4个月连升支撑下，今年上半年累积仍有4.27%升幅，属2019年上半年爆升9.54%以来，近4年同期表现最佳。业界对下半年楼价表现未感乐观，料第三季维持跌势，全年计算楼价随时原地踏步。

【东方日报】指，九龙细户平过新界，17年首见。私宅价跌两月料未完，上半年升幅恐蒸发。本港息口持续上升，住宅楼市前景堪忧。政府最新公布今年6月私人住宅售价指数按月再跌约0.54%，已连挫两个月，令上半年楼价升幅收窄至4.27%，同时，上月九龙区细单位平均尺价，更跌至比新界区同类单位还低，为超过17年首见。有市场人士预期，首半年楼价升幅将在下半年完全蒸发。

【晴报】说，BAKER CIRCLE・GREENWICH首推56伙，折实最平368万。恒地（00012）旗下红磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE・GREENWICH，昨公布首张价单，属本港银行再上调最优惠利率（P）后首个开价的新盘，周六（29日）开始收票，部署下周开售。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，是次开价参考了必嘉坊・迎汇的销售表现，亦形容为「超级优惠价」。被问及本港大型银行再加最优惠利率，林达民认为楼市最坏因素尽出，通胀数据放缓，零售业造好，市场具反弹潜力，而加息后买家亦有充足购买力。

【明报】称，亲海駅II最快下周开价。市场焦点新盘、长实（1113）旗下楼花期长约27个月的油塘亲海駅II，推售如箭在弦，项目最快下周开价，昨日首度开放示范单位（详见B5版睇楼手册）予传媒参观；同系中半山21 BORRETT ROAD，昨日上载全新销售安排，以招标形式出售4房双套单位，属没收20亿元订金后首次售楼。

【HK01】谓，元朗雨后下月底开放现楼示位，伙中原推48.8万家俬置业优惠。星星地产（1560）元朗宏业西街新盘雨后昨日（27日）公布最新部署。发展商表示，项目最快下月底开放现楼示范单位，并可安排於9月交楼，届时将会以现楼推售，并提供更具弹性付款方法。

【星岛日报】曰，楼价「捱打」创4月新低，大单位跌0.88%最伤。近期新盘接连以低开推售，而且美国加息步伐提速，冲击二手市场，市场频录减价及低市价成交，令楼价持续回软；差估署最新数据显示，上月楼价指数报349，按月跌约0.54%，连挫两个月兼创4个月新低，当中大型豪宅单位跌势最伤。业界人士指，市场欠缺利好消息，准买家入市意欲趋审慎，预料7月跌幅将会扩大。