【HK01】谓，亲海駅I 首卖沽209伙，占总数95%，赵国雄：市场疲态将会维持。长实旗下油塘东源街项目亲海駅I，昨日（20日）於红磡置富都会展开首轮销售，尽推3张价单合共219伙，折实平均尺价为15,939元，户型涵盖一房至三房，实用面积273至736平方尺，折实入场365.3万元起，属一房间隔。据市场消息指，项目截收逾9,000票，超额认购逾40倍。
【晴报】说，焕然懿居第三座首用优化公契，厘清维修保养权责。市建局早前透露，位於土瓜湾春田街的重建项目「焕然懿居第三座」最快於下月推售，将提供260个单位。市建局行政总监韦志成早前表明将以该项目为试点，在楼宇建造及管理模式上应用「预防性维修」理念，他昨在网志称，该项目将是香港首个应用「优化版」公契的住宅项目，更清晰地列明楼宇内不同部分的维修保养权责。

【大公报】言，凯柏峰Ⅲ收1050票，最快今加推。亲海駅减价，搞活楼市，信置、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳凯柏峰Ⅲ也减价推出，过去两日认购登记录约1050票，以首批130伙计，超额逾7倍。发展商最快今日公布第2批单位售价。信和置业执行董事田兆源表示，该盘上周开放示观单位，参观人数累计已逾5000人次，约75%是年轻家庭客。发展商最快今日公布第2批不少於65伙的售价，短期内落实销售安排，最快周末开售。

【星岛日报】曰，「高才通」涌港带动租务急增，黄竹坑沙田最热门。政府为加强本港竞争力及推动经济发展，推出一系列「抢人才」措施，当中去年底实施的「高端人才通行证计划」，已有逾2.6万宗申请获批，并有超过一万人抵港。该批高端人才来港之后，很多选择暂时「租楼住」，市场频录高才通承租个案，令近期租赁市场表现一枝独秀，交投显著增加，个别地区更创出按月新高。业界指一些热门地区如黄竹坑、沙田等，高才通租务个案占整体交投约10%至20%。

【信报】称，何永贤指新居屋超额17.5倍属健康。房屋委员会（房委会）「出售居者有其屋计划单位2023」（居屋2023）累收约17万宗申请，以居屋2023有约9200伙供拣选计算，超额认购约17.5倍，超额倍数是2014年恢复出售居屋以来最低。房屋局局长何永贤表示，超额认购倍数回落相信是因为今期居屋供应较多，认为这是健康现象。

【东方日报】指，量跌价升：上月商铺交投录78宗，缩逾一成。本港息口持续高企，拖累商铺买卖交投趋跌。代理行一份数据显示，7月铺位录得78宗注册成交，按月减少约10.3%，已连挫两个月，为今年4月后低位。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料，上月商铺注册宗数虽下滑，但期内涉及的注册金额约16.07亿元，按月回升约24.2%。该类物业买卖市场量跌价升，是由於期内录得3宗大手注册成交。

【文汇报】报导，十大屋苑八个捧蛋，港岛区冰封。近期新盘以低价抢攻，抢去市场购买力，二手交投持续受压。刚过去的周末日（19至20日）二手成交低企，四大代理统计十大屋苑成交仅3宗至5宗，最多达8个屋苑「捧蛋」，所有代理港岛指标屋苑悉数无成交。有分析认为，预期有待新盘攻势有所放缓，以及息口走势有明确方向之后，二手交投气氛才有望回暖。

【明报】称，亿京桥头围拟建1850伙或遇阻力。在相继开售大埔白石角海日湾系列、荃湾映日湾（全部已届现楼）等大型住宅后、近期较少参与竞投住宅官地的亿京，趁特区政府锐意拓展新界西北部洪水桥新发展区，向城规会申请改划旗下持有的元朗桥头围土地，拟兴建5幢摩天大厦、总共提供1850伙私宅单位，涉总楼面约为116万方尺，惟项目在上月底截收意见书，城规会共收到11份意见书，几乎接近全数反对，意味为发展改划增添阻力。