新盘争相低开出击下，信置、嘉华、招商局置地伙港铁合作发展将军澳日出康城凯柏峰III连日收逾1,350票，该盘昨日傍晚原价加推108伙，面积442至719方尺，包括98伙两房及10伙三房，以200天人才付款14%折扣及4.5%利息补贴后，折实价692.1万至1,228.3万元，折实平均尺价16,366元，最快於本周末开售。◆香港文汇报记者 梁悦琴、黎梓田

信和置业执行董事田兆源表示，凯柏峰III是次加推属原价加推，以200天人才付款入场最低尺价15,348元。另外，发展商伙拍中原按揭推出高回赠低息按揭优惠，成数高达九成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P减2.5%（P为5.875%），即封顶息率低至3.625厘，而现金回赠高达3.1%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。中原按揭董事总经理王美凤指出，是次现金回赠属巿场18年来新高。

亲海駅II复式料周内开价

另一边厢，油塘亲海駅II余下28伙复式户早前计划招标发售，最新改以价单发售。长实营业部首席经理郭子威表示，该28伙复式户料周内开价。据介绍，单位全为两房间隔，面积501至523方尺。

亲海駅系列累售832伙，吸金约53.6亿元。长实执行董事赵国雄指对亲海駅销情满意，认为可为业界定下参考指标，现时市况比预期偏弱，买家入市谨慎小心，故偏远地区楼盘定价可能需要有所折让。他续指，「行船先解缆」，预计下半年楼盘竞争激烈，故集团宁愿让利，以增加资金流转。

HOLBORN周六发售20伙

其他发展商方面，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，鰂鱼涌THE HOLBORN昨加推42伙，同时安排本周六发售20伙。发售单位包括1伙两房及19伙一房，面积255至413方尺，折实价576.5万至1,184.7万元，折实尺价22,609至28,687元。

爪哇渣甸山批建5幢住宅

另外，屋宇署昨公布，6月批出13份建筑图则，涉7项住宅和商住发展、1项商业发展及5项社区服务发展。其中，爪哇渣甸山大坑道89至93号获批建5幢5层高住宅，另连1层地库，可建楼面约2.1万方尺。同时发出20份入伙纸，当中住宅总楼面约41.51万方尺，涉876伙；非住宅楼面涉约165.55万方尺。

据屋宇署最新资料月报显示，6月全港共有3个项目，合共334伙私宅落成，较5月增加2.88倍，分别是深水埗映岸（262伙）、半山区21 BORRETT ROAD 2期（66伙）及南区赤柱村道52至54号（6伙）。上半年共有26个项目，涉及7,556伙私宅落成，占差估署全年预测量近38%，并较去年同期减少37%，为近四年最少。