施政报告宣布为楼市「减辣」后，地产业界反应正面。由嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展的启德新盘启德海湾第1期昨日亦趁机加推2号价单，涉118伙，折实平均尺价20,988元，较首批208伙的折实平均尺价19,798元提价达6%。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目累积逾1万人次参观，而查询客比参观人次更多，大部分准买家都关心施政报告的「减辣」措施可以为他们悭几多税，相信楼市会渐入佳景。香港文汇报讯（记者 曾业俊）

涉及118伙 一房589万入场

温伟明表示，市场对项目反应热烈，截至昨午3时已收逾1,000票认购登记，有三至四成为内地客，累积逾1万人次参观，「人流一批一批咁嚟」。他又指，项目每日参观人次都陆续增加，市场正面气氛比之前浓厚，但相信市场仍需时间消化货量。

今次2号价单涉及118伙，包括28伙一房单位、83伙两房单位及7伙三房单位，面积305至586方尺，扣除最高20%折扣及提前付清楼价3%现金回赠后，折实价589.37万至1,546.08万元，折实平均尺价20,988元。最低售价的一房及两房单位为第2A座1楼H室及第2A座1楼F室，同样配开放式厨房，面积305及427方尺，折实价589.37万及791.13万元，折实尺价19,324及18,528元。

温伟明称，由於不少准买家都表示有意认购两房连储物室单位，所以今次特意加推更多相关单位。而项目暂时只推出两张价单先应付目前需求，会密切留意收票情况，若情况理想则考虑再加推。他预料项目将於本周开售，最快今明两日内公布销售安排。

周末一手成交37宗增1.2倍

事实上，施政报告公布「减辣」后的首个周末，新盘交投明显逐步回升，摆脱近期日均个位数成交的惨淡。一手市场刚过去周六、日（28至29日）共录约37宗成交，对比上周（21至22日）的17宗，大增约20宗或1.2倍。当中，由路劲、平安不动产及港铁合作发展的港铁黄竹坑站上盖港岛南岸一期晋环昨录11宗成交，分别8伙开放式及3伙两房单位，成交总额逾1亿元。