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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月3日
【大公报】言,加息周期,港息维持不变,楼市交投望反弹。美国联储局一如预期维持利率不变,经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,本地银行维持现有最优惠利率,业主供楼负担未有增加,配合施政报告多项楼按措施,对疲弱楼按市场相对正面,但要注意个别大型银行上调小额按揭贷款,反映银行仍有加息压力。

【信报】称,甲厦明年料续跌价5%。第一太平戴维斯发表的2023年第三季香港投资市场报告称,写字楼市场继续面临供过於求,预计未来两、三年租金下降15%至20%,甲级写字楼售价续受压,明年料下跌5%。零售销售虽然按年大幅增长,但北上消费对本地市场产生影响,预期下年优质街铺售价录5%以内增长。

【文汇报】报导,上月楼市买卖合约按年跌逾三成。土地注册处昨日发表10月份统计数字,10月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共2,938份,按月跌24.5%,按年则跌33.9%;以十二个月移动平均数计算,10月份的楼宇买卖合约数字为4,835份,按月下跌2.5%,按年则下跌13%。

【东方日报】指,YOHO WEST 长沙湾新盘月内出击。美国未有加息利好本港楼市气氛,一手市场全新盘列队上阵。新鸿基地产旗下天水围YOHO WEST的布局图於昨日首度曝光。恒基地产的长沙湾重建项目亦启动软销。两盘分别提供1,393伙及492伙,双双部署最快月内出击。

【HK01】说,启德海湾周六首轮价单销售212伙,暂收1800票、超额认购逾7倍。嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展、位於启德跑道区的启德海湾第1期,将於本周六(4日)展开首轮销售218伙,当中有212伙以价单形式推售,另招标6伙三房。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,暂收1,800票,超额认购逾7倍,有3至4成为内地专才,整体有1至2成为投资者。视乎周六销情,不排除即日加推单位应市。

【星岛日报】曰,焦点盘力吸客源今齐截票。两焦点盘收票如火如荼,英皇旗下的香港仔澄天,累积入票已突破500张,超额认购5倍,项目昨日再增添特色户成交,尺价1.86万,令项目短短48小时连沽3伙特色户;嘉华牵头发展的启德海湾,入票已弹升至逾1800张,超额认购7.5倍,当中不乏内地专才入票,占整体逾30%,两项目於今日齐截票,明日(4日)进行首轮销售。


【明报】称,「土地共享」减1280伙公营,单位加大 议员料因预计供应量达标,利规划生育。发展局上周公布预计「后5年」、即2029/30至2033/34年度落成的公营房屋造地情况,其中正做「工程可行性研究」的工程涉及3个土地共享项目,包括元朗蚝洲路、元朗朗屏路永宁村、大埔社山路项目。本报根据最新资料统计,3个项目经调整后,较原先减少1280个公营房屋单位,当中以大埔社山路项目减最多,减少790伙。