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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月27日
【信报】称,花旗:楼价跌到2025年见底。本港楼市跌势未止,政府10月在《施政报告》宣布多种楼市税项「减辣」,楼价没明显反弹,成交量则有望增加。花旗集团中国香港地产业研究主管杨海全接受本报专访时称,相信成交量已经见底,「减辣」后一二手住宅成交应可回升到每月3300至3500宗,但相比以往牛市时每月5000宗,仍有距离。他认为后市不会因为「减辣」而转向,可能要到2025年楼价才触底。

【文汇报】报导,新盘抢客,二手交投受压。自从楼市「减辣」后,市场气氛好转,整体交投较之前增加,惟交投上升令部分二手业主叫价企硬,加上一手扯走部分客源,刚过去的周末及周日(11月25日至26日)二手成交按周回落,利嘉阁及香港置业周末二手成交按周均跌逾50%。

【HK01】说,天荣站YOHO WEST第一期累收近1万票,超额认购逾21倍。由新地及港铁合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第一期,收票反应理想。市场消息指,截至昨天(11月26日),YOHO WEST 已累收近万个购楼意向登记。以项目推出两张价单合共443伙计,超额认购逾21倍。

【大公报】言,青衣客抢青怡2房,预缴15万年租。本港经济及楼市前景偏弱,买家入市意欲不振,部分更转买为租,导致个别屋苑出现租盘短缺情况。为抢租盘,有租客更愿意预缴1年租金。以青衣青怡花园一个低层2房单位为例,租客就预缴1年租金共15.6万元承租;而在天水围嘉湖山庄,也有租客愿预缴1年租金共15万元,承租一个3房单位。

【明报】称,盛滙830万沽深水埗铺,尺价2万,1年帐赚36%。经济复常下,盛滙商铺基金创办人李根兴表示,基金新沽出深水埗钦州街11A号铺,铺位面向医局街,建筑面积410尺,原叫价1280万元,减价450万元或35%后,以830万元售出、尺价逾2万元;以去年9月购入价613.2万元计,帐面赚逾216万元或36%。

【星岛日报】曰,香港大厦490万「翻叮」拍卖低22%。淡市下,拍卖场盘源多元化,铜锣湾闹市香港大厦一个银主盘,面积646方尺,曾於10月拍卖,惟未录成交,最新减价78万「翻叮」,以490万再次推出市场,尺价7585元,低市价约22%。

【东方日报】指,打击劏房滥收水费,罚则拟改两级制。为防止业主滥收水费,港府於2021年修订《水务设施规例》。发展局局长宁汉豪表示,截至上月底,水务署共接获117宗怀疑滥收水费的举报,其中10多宗仍在调查,另有13宗已定罪,罚款介乎1,000至5,000元;余下个案因证据不足而未能检控。