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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月12日
【信报】称,减辣奏效,非首置成交飙1.9倍,徵收率大降,上月三税共2.23亿逾年最少。今年10月25日公布的《施政报告》,就楼市辣招推出一系列宽减辣招税安排,措施对相关税项的影响开始显现。税务局最新数据显示,今年11月三项辣招税共涉及的税款接近2.23亿元,为去年10月录得约1.59亿元以来逾一年(13个月)新低。

【东方日报】指,花旗估华明年降准减息,放风经济保5。料港息难即时跟美下调。香港银行同业拆息(HIBOR)方面,投行花旗大中华区经济师雷智颜指近期回落速度较慢,是因为银行较为愿意持有金管局的短期票据及债券,因而令各银行间互相拆借意欲降低,做法亦是联储局、瑞士央行等全球央行为银行补充短期资本的新常态,但她强调HIBOR高企不代表港银流动性紧张。

【HK01】说,莱坊料香港豪宅价格明年仅升0.5%,大幅跑输全球多个主要城市。莱坊上调对全球豪宅楼价的预测,预计豪宅平均升幅将由2023年的2.4%上升至2024年的2.5%。不过该行预计明年香港豪宅价格仅温和上涨0.5%,大幅落后全球多个主要城市。

【明报】称,黑石伙储存易斥5.6亿,购荃湾合福工厦全幢。虽然本港楼市仍处调整期,但工厦物业仍吸引基金投资者入市,其中黑石基金(Blackstone)再次伙拍储存易迷你仓,最新以约5.6亿元购入荃湾合福工业大厦全幢,连同早前购入之物业,该组合财团过去约3年共以约27亿元在港连扫5幢工厦。

【星岛日报】曰,「高才通」有助楼市平稳向好。政府推出「减辣」措施对楼市起推动作用,新地代理总经理陈汉麟表示,「减辣」对楼市有正面影响,「高才通」买家可先免后徵,令专才可重拾入市步伐,近月租金指数连升多月,反映市场对住屋需求大,加上息口料明年见顶及有机会减息,带动整体楼市交投将逐步回升,有助租转买情况增加,预期明年楼市将平稳向好。

【文汇报】报导,5空置校舍将变身「简约公屋」。维持1.3万单位供应,工程费调低至98.4亿元。为解决市民的住屋问题,特区政府积极兴建「简约公屋」,并拟就第二批「简约公屋」项目向立法会申请拨款。立法会文件显示,原本拟定的选址上水莲塘尾被剔除,改为马鞍山恒光街一幅政府用地补上以及5间空置或即将空置校舍作选址。