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按揭新闻
楼市减辣草案完成审议 料1・31二读辩论
2024年1月9日 (东方)
施政报告提出楼市「减辣」,把新住宅印花税和买家印花税由原来15%降至7.5%,又推出合资格非香港永久性居民的人才购买楼宇「先免后徵」机制。相关条例草案委员会昨日完成审议,且不会提出任何修正案,并将於1月19日向内务委员会提交报告,预计於1月31日在立法会会议上恢复二读辩论。【本报讯】

《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》,目的为缩短可就住宅物业的某些交易徵收额外印花税的期间,由取得有关物业后的36个月减至24个月;将须就处理住宅物业的某些文书缴付的从价印花税的划一税率,及须就某些该等文书缴付的买家印花税的税率,由原来的15%降至7.5%;订定机制,根据某些入境计划获准来港的香港居民,并在其后成为香港永久性居民,则可获宽免缴付从价印花税及买家印花税的某些款项。

收3意见书 无任何修订

条例草案委员会收到3份书面意见书。针对「先免后徵」机制是否适用於购买一个住宅物业及一个泊车位的文书,政府回覆指外来人才买家可申请暂免缴付该住宅物业的指明款项的法律责任,并按第二标准税率缴付泊车位的从价印花税。

有团体指缩短额外印花税年期及减税或会令楼市炒风重现,但政府回覆指在相关调整实施以来,物业市场未见突如其来的炽热气氛和波幅,政府当局会继续密切监察楼市,确保其稳健发展。