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按揭新闻
7月现楼按揭录7014宗 创15月新高
2014年8月5日 (成报)
  自政府放宽双倍印花税政策,积存已久的购买力涌向二手优质盘源,二手市场交投回勇,亦带动现楼按揭注册量。根据经络按揭转介研究部最新资料显示,七月份现楼按揭注册量录得7,014宗,较六月份的6,060宗增加逾一成半,并创去年四月后的15个月新高,不过期内楼花按揭锐减59.8%至263宗。

  经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指出,自从政府放宽双倍印花税之后,购买力流向二手住宅,市场上的笋盘相继被吸纳,带动现楼按揭注册增加。至於楼花按揭,因为早前部分新盘未推出市场,加上个别大型新盘上会潮暂告一段落,因此上月楼花按揭注册录得下跌,相信随著发展商加快推盘节奏,加上八至九月份再有大型新界楼盘陆续上会,届时楼花按揭注册将再次畅旺。

  首7月现楼按揭创新低

  虽然放宽双倍印花税措施短刺激楼市,但楼市实际上乍暖还寒。总结今年首七个月现楼按揭注册量累计录得41,674宗,与去年同期的50,708宗比较,相差幅度达17.8%,为2001年有纪录以来的同期新低,与此同时,首七个月现楼按揭平均每月只有5,953宗,同创纪录新低,不但与旺市逾万宗注册相比差距甚远,更较03年沙士及09年金融海啸后同期每月逾六千宗的表现逊色。

  期内,楼花按揭宗数达4,397宗,不但超越去年同期的4,010宗,升幅近一成,更创2005年有纪录以来新高。刘氏相信,乘新盘小阳春之势,楼花按揭今年将看高一线。