自政府放宽双倍印花税政策，积存已久的购买力涌向二手优质盘源，二手市场交投回勇，亦带动现楼按揭注册量。根据经络按揭转介研究部最新资料显示，七月份现楼按揭注册量录得7,014宗，较六月份的6,060宗增加逾一成半，并创去年四月后的15个月新高，不过期内楼花按揭锐减59.8%至263宗。

　　经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指出，自从政府放宽双倍印花税之后，购买力流向二手住宅，市场上的笋盘相继被吸纳，带动现楼按揭注册增加。至於楼花按揭，因为早前部分新盘未推出市场，加上个别大型新盘上会潮暂告一段落，因此上月楼花按揭注册录得下跌，相信随著发展商加快推盘节奏，加上八至九月份再有大型新界楼盘陆续上会，届时楼花按揭注册将再次畅旺。

　　首7月现楼按揭创新低

　　虽然放宽双倍印花税措施短刺激楼市，但楼市实际上乍暖还寒。总结今年首七个月现楼按揭注册量累计录得41,674宗，与去年同期的50,708宗比较，相差幅度达17.8%，为2001年有纪录以来的同期新低，与此同时，首七个月现楼按揭平均每月只有5,953宗，同创纪录新低，不但与旺市逾万宗注册相比差距甚远，更较03年沙士及09年金融海啸后同期每月逾六千宗的表现逊色。

　　期内，楼花按揭宗数达4,397宗，不但超越去年同期的4,010宗，升幅近一成，更创2005年有纪录以来新高。刘氏相信，乘新盘小阳春之势，楼花按揭今年将看高一线。