据金管局公布最新数据显示，负资产住宅按揭贷款个案继去年第四季跌至0宗后，2015年首季再没有新增个案，从数据可见，负资产住宅按揭贷款个案已连续两季消失於市场。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆预计，次季负资产个案将维持「零」纪录。

　　首季楼价累升4.9%

　　今年首季上车盘持续受到追捧，带动楼价屡创新高。根据经络按揭转介研究部数字显示，以实用面积计算，本港二手住宅平均尺价自今年1月份升穿1万元水平后，维持高企不下，及至3月份进一步升至10,474元，按月有0.5%增长，而首季累计升幅更达4.9%。刘圆圆指出，故期内再没有新增负资产住宅按揭贷款个案。

　　在第七轮收紧按揭措施影响下，上月二手住宅平均尺价按月虽然仍录得升幅，但升幅已较2月份的2.3%明显收窄。刘圆圆表示，相信踏入次季楼价走势会较为平稳。

　　值得注意，美联储刚结束一连两日的议息会议，并未有就加息定出时间表，维持利率不变。刘圆圆认为，现时美国经济增长仍未如理想，料加息步伐不会早於市场预期，甚至有机会延迟加息，因此在低息环境支持下，将对楼市起正面作用，相信次季负资产住宅按揭贷款个案增长欠理据，故维持上半年负资产「零」个案纪录的预测。