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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月25日
【信报】谓,白居二每年3000个,价势推高。行政长官林郑月娥上月发表《施政报告》,建议把白居二计划恒常化,消息人士透露,政府建议每年推出3000个白居二名额,首批将於明年首季与新一轮约4000个居屋单位一并推出。政府承认,近年先后推出两轮白居二,期间未补地价公屋和居屋楼价升势跑赢同类私楼单位,业界料白居二恒常化后,将进一步推高未补地价单位的楼价。

【苹果日报】称,CCL微跌,地产股跑赢大市。中原楼价领先指数(CCL)上上落落,昨公布最新指数从历史高位轻微回落,最新报162.34点,为历史次高,按周跌0.16%。施政报告公布后3周,CCL累升2.28%,CCLMass升2.32%,CCL(中小型单位)升2.41%。3大整体指数重拾升轨,预期楼价走势反覆向上。

【星岛日报】指,汇玺II截收3600票,超购十倍今开售。新盘市场热度未减,新地发展的南昌站汇玺II,於今天首度推售,项目在昨日截票,市场消息指,共收逾3600个登记,超额认购逾10倍,入票以用家及分支家庭客源主导。由新地发展的南昌站汇玺II,今天首轮推售321伙,并於昨日截票及抽签决定拣楼次序,市场反应不俗。消息指,项目连日截收逾3600票,超额认购约10.2倍。是次发售单位折实平均尺价23079元,单位户型广泛,包括开放式至2房以及4房单位。

【文汇报】报导,新盘吊高卖,去货销情缓。发展商开价进取,买家嫌贵减少入市意欲,上车盘销情持续放缓。新世界以高於同区尺价推出的西营盘瑧蓺昨日下午发售首批65伙,消息指,售出30伙,销售率46%。套现逾2.4亿元,其中19楼C开放式户以尺价34,901元售出,料创同区新高。至於宏安的大围荟荞及尚嘉的湾仔壹嘉昨亦分别推售36伙及21伙,消息指,分别只售出3伙及1伙。另外,新地於南昌站汇玺II昨截票,消息指,累收约3,647票,比今日推售的首批321伙超额登记10倍,远逊於今年3月汇玺首批收逾1.1万票,而今日推售单位折实平均尺价23,079元。

【明报】曰,学者料二手居屋价升5%,黄远辉:没可能贵过私楼。房委会消息称,「白居二」恒常化或增加居屋第二市场单位价格压力。有学者认为恒常化相当於没有名额限制,随着买家需求增加,估计令二手居屋楼价上升,初期或升5%。不过,房委会资助房屋小组黄远辉认为,楼价会否上升有不少因素,二手居屋没可能升至较私楼贵。

【东方日报】指,港拆息涨幅七年最急。受美国联储局下月或加息及年结因素影响,港元拆息昨日普遍上扬。财资市场公会资料显示,一个月拆息定价报0.81厘,按日急涨9点子,录得七年来最大涨幅。银行界人士认为,市场为联储局下月或加息进行部署,料今年底拆息将高见0.95厘水平。