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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月16日
【星岛日报】指,拆息升穿1.1厘,明年初或回落。美国联储局加息后,港元拆息持续上升,与供楼按息相关的港元一个月拆息,昨日连续第三日升,升穿1.1厘水平,报1.10125厘,再创逾九年新高。市场人士相信,受年结资金偏紧的季节性因素影响,拆息短期仍有机会继续上升,但到明年初拆息便会回落。

【明报】曰,安达臣道对出住宅地招标,估值最高近25亿。政府再推市区地。地政总署公布,推出观塘安达臣道对出的测量约份第3约地段第1068号的住宅地招标,地皮面积约57,631方尺,可建楼面约259,341方尺,作住宅(乙类)发展。业界估计,地皮估值约14.3亿至24.6亿元,折合每方尺楼面地价约5500至9500元。地皮将於12月22日招标,截标日期为下月19日。

【信报】谓,信置夺中电前总部,明年可预售。土地市场竞争激烈,发展商积极透过私人市场增加土地储备,近月密密买地的信和置业(00083),成功投得中电控股(00002)位於旺角亚皆老街的中电总部活化连重建计划发展合约,成为信置约一个月内投得的第三个住宅发展项目,预计明年可推出预售。

【东方日报】指,尚悦・方开放式两万蚊尺。美国加息后香港新盘市场继续亢奋。恒基地产(00012)等元朗尚悦・方昨加价4至5%,加推尚余单位,折实平均尺价16,226元,最细开放式连平台户折实尺价逾2.06万元,料创同区开放式新高。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,尚悦・方昨加推尚余33伙,价单平均尺价17,080元。是次加推加价幅度,比预计加幅「轻手」。

【文汇报】报导,CCL创新高,九龙区破顶。本港正步入加息周期,但市民对楼市前景看法仍乐观,大部分人皆看升不跌。业界编制的楼价指数反覆向上,中原城市领先指数CCL最新升至164.46点,创历史新高,按周升0.72%,并於六周内四度创新高。受到长沙湾地王刺激,九龙区楼价指数再创新高,九龙CCLMass最新报161.67点,创历史新高,按周升1.22%。

【苹果日报】称,美加息后两新盘开售, 仅卖出三成。地产商癫价开盘迎合楼市气氛,销情不一。将军澳及深水埗两个新盘昨於美国加息后开售,共推出58伙,全日只售出约16伙,比例不足三成。会德丰(020)将军澳Monterey狂加价五成卖货尾,昨发售38伙,有指收近200票,但只有10人现身拣楼,出席率5%,全日售8伙。美联布少明称1座高层C室四房全海景大户,实用1,092方尺,成交价3,082.5万元,尺价28,228元。据悉,买家为内地客,需付税30%,涉及辣税925万元。