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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月18日
【信报】谓,启德1号七成单位申请放租。中国海外(00688)发展的九龙东启德「港人港地」项目启德1号(分为启德1号(I)及(II)两期,下称1期和2期)共1169伙,已入伙接近半年,市场陆续出现小量放售及放租案。不过,发展局最新公布数据显示,原来截至今年2月底,地政总署已接获852宗涉及该屋苑的分租或许可使用同意书申请,相等於两期总单位数目约72.9%。

【明报】指,低价分租未补价楼,房协料第三季推。《施政报告》要求房协研究把辖下未补地价的资助出售房屋单位,以低於市价分租予有需要家庭。房协主席邬满海昨表示,计划有望提早於今年第三季推行,目前房协仍与政府当局商讨细节,目标对象是已轮候公屋两至三年的家庭住户,租金水平会由业主与申请人商讨,房协暂不会设立租金限制,但会监察令租金低於市值。

【文汇报】报导,报告指规划失算,令市民愈住愈细。团结香港基金在昨日发表的土地与房屋政策倡议报告中认为,政府土地规划严重低估市民需求,土地资源耗尽又无法适时补充,导致土地与房屋供应短缺,市民生活质素每况愈下。基金高级研究员叶文祺解释,香港的土地与房屋问题可以归纳为「住得细、造得少」和「估得低」,并正为土地与房屋的供应短缺付出沉重代价,不少人居住的单位愈来愈细小,而楼价却愈来愈昂贵。

【星岛日报】曰,御半山周内上楼书快开价。楼市气氛畅旺,多个新盘列阵登场,其中屯门御半山料最快周内上载楼书,并紧接公布价单及开放示范单位,最快可於月内开售,势必成为下一个焦点大盘。新地旗下屯门新盘御半山,於上月获批预售后加快推盘步伐,连日进行软销工作,为推售前做好准备;新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,该盘最快周内上载楼书,并紧接开价及开放示范单位,料有机会於月内开售。

【苹果日报】称,钟情屯门满名山新入伙,90后新闻女郎,$9,000租「梗房」。楼价及租金高企,无壳一族越住越细,收入有限的年轻人更只能租「梗房」寄人篱下。以前租住天水围嘉湖山庄两房单位的价钱,今日只能租到新界山旮旯「梗房」。一名90后新闻女郎,钟情新楼,却未能负担一整个单位的租金,刚以9,000元租住屯门刚入伙的满名山百尺「梗房」。

【东方日报】指,蔡奎购亚洲楼王Nicholson。据土地注册处资料,MountNicholson第一期2号屋,成交价为13.99亿元,登记买家为蔡奎(CAIKUI)。与龙湖地产股东同名,料为同一人。龙湖地产表示,此属股东个人事务,与上市公司业务无关,不评论此交易。根据权益披露,截至二○一六年九月,蔡氏在龙湖持股比例26.51%。

【晴报】报导,太古城两房则王,连约售$1390万破顶。消息指,太古城庐山阁顶层连天台F室,实用面积589尺,属两房则王间隔,以1,390万元连租约易手,尺价23,599元,创屋苑两房户历史新高。