第一棍：林郑押注打造超级玫瑰园

今次好打得之林郑去马，公布四千至五千亿之巨大炮制，以大屿愿景解决本港楼市长远死结，今次填海大计，将成未来楼市重大争议题目也。

《阿爷报》讲，东屿填海变身，建港最大市镇，造地1700公顷，供110万人安居，势成第三商业中心。

行政长官林郑月娥发表任内第二份施政报告，在土地、交通、房屋、劳福等范畴上均「大刀阔斧」，其中最令人注目的是「明日大屿愿景」计划。政府拟於中部水域分阶段填出多个人工岛，合共约1,700公顷，料可供70万至110万人口居住、提供34万个就业机会，相信将成为最大规模的新市镇，以及本港第三个核心商业区。同时，政府将兴建相关交通基建，巩固大屿山的「双门户」角色，并分别於龙鼓滩、欣澳及小蚝湾填海，配合相关发展。

第二棍：豪宅银主盘危危乎

外围经济波动，债股变化大，在投资市场利淡因素下，有豪宅盘以银主方式出售，更开价低於早年入市价，高价物业后市危危乎。

《文人报》讲，义德道新晋豪宅首录银主盘，开价5200万，较两年前买入价低7%。楼市回调，即使过去抗跌力较强的传统豪宅区新晋屋苑，亦有单位沦为大码银主盘，其中九龙塘义德道1 及3 号一个3 房单位，最新由银主开价5200 万元拍卖，较业主两年多前购入价低约7%，成为该屋苑首个银主盘。

第三棍：怡东酒店将告别变商厦

置地退出港市场一段时间，早前招标卖怡东酒店不成，最终决定自行重建商用物业，成为长实决定重建和记大厦后，另一睇准本港商厦短缺之大举重组行动。

《小超报》报导，文华东方斥51亿重建怡东酒店。新加坡上市的文华东方国际宣布，将拥有45年历史的铜锣湾怡东酒店重建，会斥资约50.7亿元发展为一幢总建筑面积约68.4万方尺的综合商用物业，预计需时6年。市场估计，物业落成后估值最高可达450亿元。

第四棍：内地楼市遇上冷风

中美贸易战上演越烈，内地股市及经济遇冷锋，今个黄金周，内地新盘市场减价促销，更惹来原业主极大反应。

《搵银报》谓，内地楼盘「跳楼减价」，业主「维权」示威。内地经济有放缓之势，楼市调控却未见放松，多间内地地产商为回笼资金，趁十一假期在多个城市进行减价促销。原业主购买的楼花恐变「负资产」，引发多处爆发业主「维权」活动。

黄金周长假原本是内地楼市旺季，今年却出现反高潮，楼市表现异常疲弱。多间龙头地产商包括泰禾、恒大、碧桂园的新盘均有「跳楼减价」促销活动。业主用旧价购买的楼花沦为「负资产」，各地因而爆发「维权」活动。

第五棍：股灾后楼市或转角

股市同楼市一直系经济指标两条腿，今次环球股灾，楼市遇上加息周期，市场风高浪大，真系分分钟市况有转势。

《太公报》表示，环球爆股灾 道指早段又插水，挑贸战害人害己，美股特冧仆。美国总统特朗普挑动贸易战损人害己，对全球经济伤害浮现，亦令十月股灾魔咒再次应验。市场日益忧虑中美贸易战局势升级拖累全球经济，加上美国利率不断攀升，终令全球在周四爆发股灾。美国道指在周三收市暴跌831点后，全球在周四跟跌，亚洲方面，本港股市周四收市大跌926点，跌幅3.54%，中国A股跌至四年低位；欧股同告「受伤」，英、法、德三大股市曾跌0.8%至1.4%。