政府放宽按揭保险楼价上限的措施日前已「满月」，期内全港新盘速录约2,300宗成交，较对上一个月（九月中至十月中）的交投量急升近一倍。有关措施推出后，买家选用建筑期付款比例明显上升，个别上车盘占比更高达三至四成。

明翘汇售近590伙最劲

施政报告於十月十六日公布上述安排后，随即刺激购买力全速涌入楼市，当中最受惠为主打楼价千万元以下的上车物业。据一手销售资讯网资料，过去约一个月，以佳明集团控股(01271)的青衣明翘汇销情最突出，至今累售近590伙，套现超过36亿元。

受到社会及交通问题的影响，该盘位於尖沙咀的售楼处，本周二曾经被迫关闭。而昨日重新开放后，随即录得买卖，售出单位为1A座高层F室，成交价540.8万元，尺价18,087元。

The Carmel录交易告吹

至於鹰君(00041)的大埔白石角朗涛，昨亦售出6A座G楼D室，实用面积375方尺，花园面积106方尺，售价667.1万元，尺价17,789元。而华懋集团位於屯门的琨仑，则以2,638万元沽出蓝彩钻洋房单位6A，以实用面积2,389方尺计，尺价11,042元。

另方面，一手市场续现交易告吹个案。永泰地产(00369)屯门The Carmel的2座8楼C单位，原於今年一月以454.9万元售出，近日已列明为终止买卖合约。