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按揭新闻
经络:千万元物业按保申请增18%
2022年3月24日 (文汇报)
按证公司放宽九成按揭贷款楼价上限昨满一个月,据经络按揭转介研究部资料显示,千万元以上物业占整体按保申请个案中,由放宽措施前一个月的0%急增为18%,某程度上可反映「波叔Plan」加快了中高价物业的流转。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

平均按揭成数逾63%

财政司司长2月23日在财政预算案中,宣布修订按证保险公司按揭保险计划,可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由800万元提升至1,000万元等。据经络按揭转介研究部资料显示,透过经络按揭转介申请按揭的个案当中,客人平均按揭成数达到63.3%,对比放宽措施前一个月(1月23日至2月22日)的61%增加2.3个百分点,为自2020年5月,即近两年的月度新高。

此外,透过经络按揭申请按揭的客户当中,涉及按揭保险计划的申请个案突破三成,占整体个案的32.7%,对比放宽措施前一个月的25.4%增加7.3%,并创下有纪录以来新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,虽然近月楼市交投受疫情影响大跌,但当中申请按揭保险计划的个案比例却创纪录新高,特别是1,000万元以上的物业表现突出,反映「波叔Plan」的确能帮助到一些钟情千万元以上物业的置业人士以较低首期上车,促进换楼市场的交投。

他料若未来疫情转好,经济有所改善,将吸引更多人以高成数按揭入市,当中1,000万元以上的物业涉及按揭保险个案比例更再有上升空间,而选用按揭保险计划的比例将「价量齐升」。