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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年3月31日
【明报】称,迷你仓STORHUB 1.82亿购新蒲岗工厦。近年迷你仓大行其道,有迷你仓公司接连入市。总部设於新加坡的「过江龙」STORHUB,一年间已三度自置物业,共涉近7亿元,本月以1.82亿元购入新蒲岗百胜工厂大厦近4.5万方尺楼面。

【HK01】谓,批长实流浮山丰乐围项目遭司法覆核,城规会上诉得直。城规会早前批准长实(1113)位於流浮山丰乐围及后海湾湿地的发展项目,环保触觉时任主席谭凯邦以个人身分入禀,提出司法覆核要求推翻决定获批,城规会不服上诉。上诉庭今日(30日)於高等法院公布判词,裁定城规会上诉得直,驳回司法覆核,判谭凯邦败诉。

【信报】称,发展商楼按占新造宗数一成。金融管理局刊发《货币与金融稳定情况半年度报告》,其中一项以调查非银行机构在香港住宅按揭市场参与程度的专题指出,在2000年至2021年的样本期内,由非银行提供的按揭平均占所有新造按揭贷款宗数约10%。而由非银行承造的按揭未偿还贷款金额仍然偏低,仅占香港银行业未偿还住宅按揭贷款总额不足3%。

【文汇报】报导,疫情再袭,商铺注册额挫58%。第五波疫情来袭重挫本港零售业,2月注册量值均按月大跌。2月商铺注册宗数录85宗(主要反映1月份市况),按月大跌39.7%;注册金额约12.78亿元,按月下挫约58%。地产代理预期,近期市况仍然会较为冷清,但市场憧憬政府会於4月逐步放宽社交距离措施,以及派发首轮5,000元电子消费券,铺市气氛下半年料将会回暖。

【东方日报】指,新盘概况:明翘汇预期下月交楼。楼市快将踏入第二季,发展商密锣紧鼓筹备推售新盘,其中佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇已经取得满意纸,预料下个月内展开交楼流程,并拟以现楼形式推售余货。该集团营业及市务总监颜景凤表示,项目收楼在即,预计於下月内发信予业主收楼。目前正准备开放现楼示范单位,料稍后将公布最新一轮销售部署。

【大公报】言,重整旗鼓,16新盘来季出击,涉3800伙排队上架。第五波疫情重创本港经济,过去四波疫情中能够屹立不倒的楼市,於首季也显颓势。综合市场消息及一手成交纪录册资料,本月一手成交截至昨日录逾140宗,较二月稍略回升,惟全季成交仅950宗,9年以来最差。展望下季有16个新盘可望登场,随着疫情从高峰回落,近日楼市交投回复生气,发展商重启推盘活动,预料来季交投望可达4000宗或以上。

【星岛日报】曰,屋苑估值按月微跌1%至3%。近日疫情影响渐散,惟月初确诊个案高企,对楼价带来压力,市场连录低市价成交,银行亦对不少屋苑的估值作出相应调整,平均调低约1.7%,较1至2月之间的跌幅扩大。业界人士反映,银行估价暂主要反映3月前半的成交状况,预期成交价量随疫情减退回升,银行估价亦会有轻微上调空间。

【晴报】说,第一城284尺2房,反价26万售555万。近日楼市气氛改善,买家怕迟买会升价,纷加快入市。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,沙田第一城本月暂录28宗成交,平均实用尺价16,953元,宗数与上月全月约31宗相若,其中42座中层F室,实用面积284尺,2房间隔,早前叫价529万元,日前反价后以555万元易手,实用尺价19,542元。