【大公报】言，楼按明曦，买楼花如何选用高成数按保。今年首季楼市交投胶着，截至3月29日，一手成交宗数累积录得约950宗，创近9年的季度新低。鉴於疫情逐渐改善，限聚令将逐步放宽，有报道指二季度有将近30个新盘有望推出市场，涉逾1.15万伙全新单位，打破楼市闷局。值得留意的是，当中部分楼盘已届现楼，亦有楼花期将至的，关键日期分别为4月、10月及11月。

【东方日报】指，新按保推出一个月，平均借63%两年新高。按揭保险计划进一步放宽后，楼价千万元或以下单位可承按九成，首期大减一半下，变相令用家可选择的盘源增加，倾向「细屋搬大屋」的情况更普遍。有按揭转介公司指，该措施公布约一个月，已带动平均按揭成数上扬，按月升幅为近两年最大。

【HK01】谓，蔡伯能拆售新都城3期车位，传4日内沽清，套现近两亿。市场消息指，资深投资者蔡伯能於上周四（31日）拆售将军澳新都城3期都会豪庭合共121个私家车车位及24个电单车车位，短短四日沽清，估计套现近两亿元。据知，上述私家车车位定价为159万及169万元，电单车车位定价划一28万元。其中，蔡伯能以私家车车位首年约4厘租金回报保证作招徕，又为买家提供最高七成按揭安排，如不采用按揭安排或租金回报保证者，可以获减3万元。

【明报】称，本月首3天新盘累录24宗成交。踏入4月，楼市气氛反弹，新盘市场交投转活，综合市场资讯，一手市场於4月份首3天，累积录得约24宗成交，当中万科香港旗下两个现项目屯门掁管笏上源、西营盘15 WESTERN STREET，今日各录1宗成交，其中西营盘15 WESTERN STREET新售出26楼B室，实用面积340方尺1房户，成交价1114.9万元、实尺32,791元。至於上源，售出1A座11楼F室，实用面积826方尺3房连储物室间隔，成交价1154.1万元、实尺13,972元。

【文汇报】报导，疫情放缓，本港周末二手成交转旺。本港新冠肺炎疫情缓和，积压的购买力开始释放。 中原十大屋苑於过去周末录得25宗成交，按周增4宗或19%，连续3周录逾20宗成交，创去年5月至今11个月新高。至於美联物业统计10大蓝筹屋苑亦录26宗成交，创45周新高，按周升18.2%，同样连续3周维持逾20宗水平。代理指，不少早前犹豫的准买家出动物色单位，加上不利楼市阴霾渐散，相信次季楼市步入「小阳春」。

【星岛日报】曰，罗素街铺位租售价料大反弹。近期差估署数字截至去年10月，未计第五波疫情，罗素街铺租按年普遍跌逾20%，该地段铺主之一、投资者汪敦敬认为，罗素街以至核心区铺市「跌过龙」，一旦疫市过去，回复正常运作，租售价势必大反弹。汪敦敬表示，近年罗素街充斥低价短租，转长租时，租金倍升，短约不能作为衡量标准，数据未能充分铺位真正价值。

【信报】称，佳宁娜深水埗佳悦攻上车客，初次进军港住宅 目标「一年一盘」。近年本港出现不少新晋发展商，一直在港经营高级潮州菜馆为主的佳宁娜集团（00126）亦力拓本港住宅业务，今年内将推出集团首个住宅新盘，为深水埗单幢项目佳悦，提供115个开放式及1房单位。佳宁娜集团主席马介钦接受本报访问时表示，集团将以「一年一盘」为目标，目前正积极收购旧楼重建，未来更会参与官地竞投。

【晴报】说，10大屋苑周末成交 美联：录26宗创45周新高。据美联物业分行统计，踏入次季，4月份首个周末（4月2日至3日）10大蓝筹屋苑共录得约26宗成交，创去年5月15日及16日周末后的45周新高，按周则升18.2%，并连续第3个周末维持逾20宗的活跃水平，亦是5月15日至6月20日连续6周录逾20宗后最长纪录，反映自3月中后，二手交投气氛明显改善。