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借款人和担保人的分别

政府推出辣招之后，两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主，即不用联名买楼，希望保留将...

2021/05/03
申请按揭(Mortgage)时转工或失业要主动申报吗

最近银行又在按揭市场活跃起来，个别小型银行开始下调按揭利率，回赠也有提高，虽然最...

2021/04/04
除了避开凶宅，还有甚么物业容易被拒批按揭

不要以为只要付得起首期，收入能够通过压测就会轻易批出按揭。银行批出按揭除了审查借...

2021/03/27
资助房屋转按致富大法

私人楼业主在楼市上升时，除了可以卖楼变现锁定利润外，也可以藉转按(顺带加按)变现...

2019/10/20
减回赠也值得转按

继有大银行带头减转按现金回赠，减到1%，其他银行虽然未有跟足，但转按回赠也减到1...

2019/09/07
转按加按要留意罚息期

转按最关键的日子是罚息期何时完结，因为银行的按揭合约中，通常会订立一个罚息期，罚...

2019/08/04
申请按揭(Mortgage)要有收入或资产

按揭能否成功批核，主要是靠两个条件，第一个是资产的质素，第二个是申请人的还款能力...

2019/07/25
加按，要守财政纪律

把物业加按无疑是最便宜和容易的融资途径，加上银行间竞争激烈，只要多比较几间银行，...

2019/07/20
加按变现是最便宜的融资途径

每当楼价上升，业主又想变现一笔现金，最便宜的方法就是将物业加按，因为物业贷款对大...

2019/07/12
有换楼需要，不妨做双租族再转按现有物业

当住了一间屋一段时间，就会想再住得好一些，或者住得大一些，但是在现时的香港想换楼...

2019/07/05
灵活运用转按避开高昂二按利息

按揭条款之中，永远都是跟足金管局指引的贷款，即所谓的一按的条款是最优厚的，例如最...

2019/07/02
利用被动收入来按揭供款

上篇曾提及无论是想尽快供满层楼或者是摊长来供楼，目的都是想把供楼开支缩到0，大家...

2019/06/25
按揭供款年期的考虑

因应每个买楼的人的情况，按揭贷款也可以让申请人自由选择供款年期，只要申请人符合供...

2019/06/16
留意印花税和按揭安排

买楼要留意印花税和按揭安排，因为两者都用不同条件来划分，例如在税务上，香港永久居...

2019/06/12
银行职员借钱买楼很著数？

有不少收入还可以的人渴望买楼，可是往往不够首期，就算收入足够供楼也没有用，如果告...

2019/06/11
认识多些HIBOR按揭计划

目前用HIBOR计算按揭利率的按揭计划较多人采用，不过HIBOR计法五花八门，不...

2019/05/29
定息按揭为何不受欢迎？

很少听到银行全力推销定息按揭，最近一次看到较多相关产品推出要算到2016-201...

2019/05/28
网上估足价，银行一定批？

现时银行的网上服务相当方便，而且免费，其中一项十分受欢迎的服务是网上物业估价服务...

2019/05/27
买楼前都要做靓盘数

好多人买楼仍然要依赖按揭，无论借定唔借，都要还得到才好借，因为银行批核按揭，都不...

2019/05/24